国家定了！西安这些人身价要涨，而这几个区域房价居然降了，快来看看！
国家将不再垄断住房供地，
实施多主体供给！！
政府终结土地市场的垄断
这是一个多么令人振奋的信号。
在1月15日召开的全国国土资源工作会议上,国土资源部部长、国家土地总督察姜大明在报告中指出：要推动实施乡村振兴战略，形成以工补农、以城带乡、工农互促、城乡互补，全面融合、共同繁荣的新型工农城乡关系。必须坚决破除土地收益用于“三农”的制度障碍，切实解决乡村建设发展的用地制约。
怎么回事呢？
一起来看看！
https://v.qq.com/txp/iframe/player.html?vid=i13328z5u23&width=500&height=375&auto=0
01政府将不再是居住用地唯一提供者
我国将研究制定权属不变、符合规划条件下，非房地产企业依法取得使用权的土地作为住宅用地的办法，深化利用农村集体经营性建设用地建设租赁住房试点，推动建立多主体供应、多渠道保障租购并举的住房制度，让全体人民住有所居。
02试点宅基地“三权分置”
落实宅基地集体所有权，保障宅基地农户资格权，适度放活宅基地使用权。但城里人到农村买宅基地口子不开，严禁下乡利用宅基地建别墅大院、私人会馆。
相信大家听完之后最关心的就是，改变了政府作为居住用地，唯一供应者的情况后，会带来哪些变化？
对于租房者和买房者来说，更为关心的则是：以后房子的租金、房价是否会下降一些？北京大学房地产法研究中心主任楼建波表示，政府不再垄断住房土地供应，对集体土地价值将产生非常大的提升影响，其中，城市租赁市场影响最大，对商品房住宅市场也能起到缓解供需的作用。
政府不再垄断住房用地，盘活非房地产企业自有土地、农村集体经营性建设用地，是多渠道保障租购并举“两多一并举”住房制度基础性的土地制度变革，可抑制地产投机，满足住有所居。
比如，农村集体土地不用经过国家征地环节，可以盖成租赁房，直接进入了市场，那么节省的成本会非常巨大——农村集体建设的租赁房成本，可能只有商品的20%（一线城市）到30%（二线城市）。
如此这般，租赁市场的供需结构将彻底向租房者的一头倾斜，在租房权益增加的同时，房租不仅不会大涨，反而可能下降！
目前
随着城乡一体化建设发展
对老百姓来说
最关心的莫过于农村房屋的拆迁补偿
具体有哪些改变呢
来划重点
改变补偿规则，实现双向补偿
农村宅基地所有权属于村集体，房屋所有权属于农民个人，因此在之前的拆迁补偿中，只有农村房屋的拆迁补偿。
农民不仅可以领到农村房屋的补偿，而且还可以领取宅基地的补偿，实行双向补偿制度。
扩大补偿范围
提高补偿金额
从2018年开始，拆迁补偿范围将不仅限于农村房屋，将主要包括两方面：
农民的固定财产：农房以及房屋内的装修。
其他财产：地上附着物补偿比如农民的果园菜园，或者水井厕所等。
实现多样化补偿方式
农村房屋拆迁的补偿方式有2种：
货币补偿，即根据农民被损失利益的总价值折合成人民币进行补偿。
等价置换，即农民可以在政府规划区域内本着多退少补的原则选购商品房来弥补自己的损失。
补偿多了，
房价却降了！
2018西安最新最全房价表首曝光！
小编通过查看西安各区最新均价，发现居然有部分区域均价下降了！分别是城东、城南、浐灞这三个区域。其实各区都有较为不错值得入手的楼盘，小编为大家整理了各区均价走向和热度前十的楼盘，快来看看哪些适合你！
西安01月新房均价 10433 元/m²
环比上月增长 ↑ 0.38%
西安12月新房均价 10393 元/m²
西安当前在售楼盘 370 个
城西均价仍在万元以下
城西01月新房均价 9382 元/m²
环比上月持平
城西12月新房均价 9382 元/m²
城西当前在售楼盘 35 个
本区热度前十楼盘（排名不分先后）
城北上涨幅度
几乎可以忽略不计
城北01月新房均价 10135 元/m²
环比上月增长 ↑ 0.14%
城北12月新房均价 10121 元/m²
城北当前在售楼盘 40 个
本区热度前十楼盘（排名不分先后）
高新均价依然冠绝西安
高新01月新房均价 15613 元/m²
环比上月增长 ↑ 1.75%
高新12月新房均价 15344 元/m²
高新当前在售楼盘 55 个
本区热度前十楼盘（排名不分先后）
城东目前在售楼盘较少
城东01月新房均价 12326 元/m²
环比上月下降 ↓ 1.93%
城东12月新房均价 12569 元/m²
城东当前在售楼盘 15 个
本区热度前十楼盘（排名不分先后）
城南均价略有下降
城南01月新房均价 11846 元/m²
环比上月下降 ↓ 2.31%
城南12月新房均价 12126 元/m²
城南当前在售楼盘 22 个
本区热度前十楼盘（排名不分先后）
浐灞作为“楼盘新势力”，
未来不容小觑
浐灞01月新房均价 10444 元/m²
环比上月下降 ↓ 0.31%
浐灞12月新房均价 10476 元/m²
浐灞当前在售楼盘 36 个
本区热度前十楼盘（排名不分先后）
长安均价与整个西安均价基本持平
长安01月新房均价 10461 元/m²
环比上月增长 ↑ 2.66%
长安12月新房均价 10190 元/m²
长安当前在售楼盘 32 个
本区热度前十楼盘（排名不分先后）
曲江紧跟高新的脚步
曲江区01月新房均价 13572 元/m²
环比上月增长 ↑ 1.32%
曲江区12月新房均价 13395 元/m²
曲江区当前在售楼盘 32 个
本区热度前十楼盘（排名不分先后）
经开发展日新月异
经济开发区01月新房均价 11233 元/m²
环比上月增长 ↑ 0.1%
经济开发区12月新房均价 11222 元/m²
经济开发区当前在售楼盘 20 个
本区热度前十楼盘（排名不分先后）
西咸目前价格最低
西咸新区01月新房均价 9105 元/m²
环比上月增长 ↑ 1.3%
西咸新区12月新房均价 8988 元/m²
西咸新区当前在售楼盘 27 个
本区热度前十楼盘（排名不分先后）
领导说了！
你点一个
小编的工资就涨五毛
896汽车调频综合：国土资源部、在西安029